| A | B | C | D | E | ||
| Données | Notations du recueil | Notations Excel | ||||
| 5 | coût total de la maison | 170 000,00 $ | ||||
| 6 | comptant disponible | 25 000,00 $ | ||||
| 7 | taux (nominal cap. mensuelle) | 5% | TN=TP*12 | taux*12 | ||
| 8 | période d'amortissement | 20 | ans | N/12 | npm/12 | |
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| 10 | Calculs | |||||
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| 12 | versement mensuel | -956,94 $ | ||||
| Remarques | ||||||
| 1. La période d'amortissement est de 20 ans, mais les versements sont mensuels. Il faut donc convertir | ||||||
| en mois. | ||||||
| 2. Que le taux soit renouvelable à tous les 2 ans ne nous préoccupe pas pour l'instant. Nous nous | ||||||
| contentons de calculer le versement mensuel à effectuer pendant les 2 premières années. | ||||||
| 3 Ici c'est la fonction financière VPM(taux; npm; va; vc; type) qu'il faut employer. | ||||||
| 4. Le montant emprunté correspondant à la différence entre le coût total de la maison et le comptant | ||||||
| disponible. | ||||||
| 5. Le versement mensuel est bien sûr un nombre négatif. | ||||||